Super Bauplatz (Abrissobjekt) – ideal geeignet für Ein/-Zweifamilienhaus

Super Bauplatz (Abrissobjekt) – ideal geeignet für Ein/-Zweifamilienhaus

71549 Auenwald, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6829
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    71549 Auenwald
  • Grund­stück ca.
    910 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Showasreference
    Ja
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.800 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöner Bauplatz für großzügige Neubebauung.

Das alte, aufstehende Gebäude ist bereits leerstehend. Der Rückbau kann sofort erfolgen. Es bestehen auch keine Miet- und Pachtverhältnisse Dritter.

Errichtet werden kann ein Ein- oder Zweifamilienhaus.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Bestandsgebäude abgerissen wird.

Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.

Das Grundstück befindet sich innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Textteil und Lageplan liegen vor.

Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz.

Bitte beachten Sie, dass laut Syna auf einem geplanten Neubau auch in Zukunft eine Strom-Freileitung auf dem Dach installiert sein muss. Es handelt sich hierbei um eine Ortsnetzverbindung die für die Versorgung weiterer Kunden benötigt wird. Die Weiterleitung muss gewährleistet bleiben.

Internetverfügbarkeit lt. Anbieter:
Bis zu 500 Mbit/s im Download
Bis zu 50 Mbit/s im Upload

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Lage

ACHTUNG: Neuer Netto-Markt in Oberbrüden geplant, dieser ist dann fußläufig erreichbar !!

Die Gemeinde Auenwald liegt am östlichen Rand der zum Naturraum Neckarbecken gehörenden Backnanger Bucht am Rande des malerischen Schwäbisch-Fränkischen Waldes.
Mit den vielen Wäldern und Streuobstwiesen, Weinbergen, Klingen, Grotten, Schluchten, Gewässern sowie lebhaften Städtchen und beschaulichen Weilern weist die Region eine unglaublich vielfältige und erlebenswerte Kulturlandschaft auf.

Die Gemeinde Auenwald verfügt über mehrere Kindertagesstätten, darunter auch im Ortsteil Oberbrüden. Zwei Grundschulen sind vor Ort: die Grundschule Lippoldsweiler im Teilort Lippoldsweiler/Hohnweiler und die Grundschule Unterbrüden/Oberbrüden im Ortsteil Unterbrüden mit der Außenstelle im Ortsteil Oberbrüden. Als weiterführende Schule steht das Bildungszentrum Weissacher Tal in Weissach im Tal-Cottenweiler zur Verfügung, das den Besuch der Werkrealschule, der Realschule und des Gymnasiums in unmittelbarer Nachbarschaft der Gemeinde Auenwald ermöglicht.

Darüber hinaus befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, kulturelle Angebote und Vereine in unmittelbarer Umgebung. Die gesundheitliche Versorgung stellen die verschiedenen ansässigen Allgemein-, Fachärzte und Apotheken sicher.

Sehr gute Bus- und Straßenanbindung in die umliegenden Gemeinden, nach Stuttgart und die Autobahn A81.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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