Schönes Fachwerkhaus mit Garten – Mitten im Ortszentrum!

Schönes Fachwerkhaus mit Garten – Mitten im Ortszentrum!

71560 Sulzbach an der Murr, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6693
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71560 Sulzbach an der Murr
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    206 m²
  • Nutzfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1890
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2022
  • Gültig bis
    20.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    339,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 339,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schönes Fachwerkhaus mit großem Grundstück und erheblichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss/Bühne, mitten im Ortskern von Sulzbach an der Murr.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz! Das Baujahr ist ca. 1890.

Bitte beachten: Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,08 m, im Dachgeschoss 2,21 m.

Das Objekt ist bereits vollständig geräumt und kann sofort übernommen werden!

Ausstattung

Einfache Ausstattung, es besteht Sanierungsbedarf.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Lage

Zentrale Wohnlage mitten im Ortskern - alles fußläufig erreichbar!

Beste Verkehrsanbindung:
Mit der Regionalbahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 40 min. Der Bahnhof ist in ca. 5 min. fußläufig erreichbar! Neben der Bahnstation an der Strecke Stuttgart - Backnang - Crailsheim - Nürnberg bestehen Busverbindungen nach Murrhardt, Schwäbisch Hall, Wüstenrot, Backnang, Stuttgart und Heilbronn. Sulzbach liegt an einem wichtigen Straßenknotenpunkt, der B 14 (Stuttgart - Nürnberg) mit der L 1066 (Gaildorf - Murrhardt - Löwenstein (B 29) nach Heilbronn).

In der Gemeinde gibt es eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, eine Förderschule und einen Schulkindergarten für Kinder mit Sprachbehinderung. Weiterführende Schulen können in den umliegenden Städten wie Backnang oder Murrhardt besucht werden.

Darüber hinaus finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, drei allgemeine Kindergärten, zwei Altenheime und Apotheken. Weitere gesundheitliche Versorgung stellen die verschiedenen ansässigen Allgemein- und Fachärzte sicher. Ebenso gibt es eine Kinderärztin am Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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