Beschreibung

Dieses ehemalige Gemeindehaus mit Einliegerwohnung mit ca. 226 m² Wohn-/Nutzfläche, hübschem Garten und großer Terrasse bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Sofort frei, sofort verfügbar!

Einliegerwohnung UG:
Ebenerdiger, separater Zugang zur Einliegerwohnung. Aktuell 2-Zimmer mit Küche und Bad. Zweites separates WC möglich. Die Einliegerwohnung ist um zwei weitere Zimmer erweiterbar - individuelle Planung, abhängig von der zukünftigen Nutzung des Gesamtgebäudes!

Gemeindeflächen EG:
Großer Gemeindesaal mit angrenzendem Jugendraum, hell und lichtdurchflutet.

Das Grundstück ist pflegeleicht, da die Hecken und Einfriedungen zum Nachbargrundstück gehören.
Schöne ca. 35 m² große Terrasse, von der aus Sie den Blick ins Grüne genießen können.

Sämtliches Mobiliar sowie die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ist mit veräußert.

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung, Niedertemperaturkessel Fabrikat Buderus, Typ G124X-32, Wärmeleistung 32 KW, Bj. 1997

Dach: Welleternit 07/2009, ungedämmt, guter Erhaltungszustand

Elektro: Neuer Schaltschrank 06/1999

Fassadenverkleidung: erneuert 2009

Fenster: teilweise 2-fach Verglasung Kunststoff weiß Bj. 05/1997, teilweise 2-fach Verglasung Kunststoff weiß Bj. 04/1988 oder älter

Raumhöhen:
i. L. im Untergeschoss 2,50 m - 2,55 m
i. L. im Gottesdienstraum 2,87 m - 4,11 m

Keine angelegten Pkw-Stellplätze vorhanden, jedoch wären 1-2 auf dem eigenen Grundstück möglich, ansonsten ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Internet lt. Anbieter:
Ab Juni 2026 Glasfaser

Momentan: Mobilfunk (LTE / 5G) 300 MBit/s Download

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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