Beschreibung

Diese Wohnungen liegen in ruhiger Lage in einer kleinen Wohneinheit (insgesamt 4 Wohnungen).

Wohnung 1 UG: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Abstellraum und Terrasse, sofort frei; das Bad wird derzeit komplett modernisiert (Fliesen, Sanitär).

Wohnung 2 EG: Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und mit ca. 80 m² Wohnfläche und
großem Balkon. Eigentümer zieht kurzfristig aus.

Die Soll-Miete beträgt nach Auszug der Eigentümer ca. € 12.400,00 p.a., dies entspricht rund 3,4% p.a. Vorsteuerrendite.

Ausstattung

WE EG: Bad ist ausgestattet mit 2 Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche
Massivbau mit Wärmedämm-Mauerwerk, 30 cm stark
Heizung: Viessmann, Vitola-Biferral
jede Wohnung mit Abstellraum
Waschmaschinenanschluss im Waschraum im UG
1 Garage und 1 Stellplatz sowie hochwertiger, abschließbarer Fahrradabstellraum im Freien.
normale, dem Baujahr entsprechende Ausstattung

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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