Besichtigen – Kaufen – Einziehen

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71546 Aspach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6713
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71546 Aspach
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1992
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    287 EUR
  • Kaufpreis
    234.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.09.2022
  • Gültig bis
    31.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    73,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und großem Balkon.

Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage in einer kleinen Wohneinheit (insgesamt 4 Wohnungen).

Die Wohnung ist sofort frei !
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Gesamtkaufpreis: € 249.000,00 (inkl. € 15.000,00 Garage)

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad ist ausgestattet mit 2 Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche

großer Balkon

Massivbau mit Wärmedämm-Mauerwerk, 30 cm stark

Heizung: Viessmann, Vitola-Biferral

Kellerraum im UG

Waschmaschinenanschluss im Waschraum im UG

normale, dem Baujahr entsprechende Ausstattung

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Lage

Aspach-Rietenau liegt ca. 30 km nördlich von Stuttgart am Südrand der Löwensteiner Berge.

Alles für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Apotheken, Ärzte, Banken etc.) finden Sie im Nachbarort Großaspach. In Rietenau direkt gibt es einen Kindergarten, Grundschulen sind in Kleinaspach und in Allmersbach a. Weinberg. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in Großaspach, weiterführende Schulen in Backnang.

Regelmäßiger Busverkehr nach Backnang. Vom dortigen Bahnhof TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn. 1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe. 2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (37 min) und Zuffenhausen (43 min).

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten Backnang, in ca. 15 Minuten die Anschlussstelle Mundelsheim zur A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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