Besichtigen – Kaufen – Einziehen
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71546 Aspach, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJens Fischer
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FirmaBONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
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AdresseStuttgarter Straße 22
71522 Backnang -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID6713
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse71546 Aspach
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.79 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1992
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Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,00% inkl. MwSt.
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Hausgeld287 EUR
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Kaufpreis234.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.09.2022
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Gültig bis31.08.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch73,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und großem Balkon.
Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage in einer kleinen Wohneinheit (insgesamt 4 Wohnungen).
Die Wohnung ist sofort frei !
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Gesamtkaufpreis: € 249.000,00 (inkl. € 15.000,00 Garage)
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Bad ist ausgestattet mit 2 Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche
großer Balkon
Massivbau mit Wärmedämm-Mauerwerk, 30 cm stark
Heizung: Viessmann, Vitola-Biferral
Kellerraum im UG
Waschmaschinenanschluss im Waschraum im UG
normale, dem Baujahr entsprechende Ausstattung
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
Lage
Aspach-Rietenau liegt ca. 30 km nördlich von Stuttgart am Südrand der Löwensteiner Berge.
Alles für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Apotheken, Ärzte, Banken etc.) finden Sie im Nachbarort Großaspach. In Rietenau direkt gibt es einen Kindergarten, Grundschulen sind in Kleinaspach und in Allmersbach a. Weinberg. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in Großaspach, weiterführende Schulen in Backnang.
Regelmäßiger Busverkehr nach Backnang. Vom dortigen Bahnhof TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn. 1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe. 2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (37 min) und Zuffenhausen (43 min).
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten Backnang, in ca. 15 Minuten die Anschlussstelle Mundelsheim zur A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.