NEUBAU! Großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil!

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71394 Kernen im Remstal, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6700
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71394 Kernen im Remstal
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Gartenfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Käufer­provision
    Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    in Vorbereitung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Umgeben von herrlichen Weinbergen, mitten im malerischen Ortsteil Stetten, nur ca. 500 m von der YBurg entfernt, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 5 exklusiven Wohnungen.

Hier wird eine innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden.
Die enge Zusammenarbeit mit Partnern aus unserer Region sichert Ihnen gleichbleibend hohe Qualität.

Hier wohnen und leben Sie in bevorzugter Wohnlage - nachhaltig und zukunftsorientiert.

Die 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52,00 bis ca. 120,00 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus 55 EE errichtet.

Der Rohbau ist bereits erstellt - geplante Fertigstellung 31.05.2023!

Unser Ziel ist es, mit einer persönlichen Käuferbetreuung und unserer fundierten Baukoordination, den Erwerber vollständig zufrieden zu stellen.

Informieren Sie sich jetzt über die Projektdetails und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im malerischen Remstal!

GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung!

Ausstattung

Zu dieser Wohnung gehören ein Carport und ein Stellplatz, der Kaufpreis für den Carport beträgt 22.000,00 €, für den Stellplatz 15.000,00 €

EFFIZIENZHAUS 55 EE

Hochwertige Massivbauweise

3-Scheibenverglasung mit Wärmeschutzglas, Fabrikat WERU

Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung in den Wohnungen, jedes Zimmer einzeln über Thermostate steuerbar

In den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuch-Wärmeheizkörper

Lüftungsanlage: Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung

Photovoltaikanlage mit internem Speichersystem für intelligentes Energiemanagement

Bodenbeläge: Schiffsboden-Parkett oder Designvinyl

Sehr umfangreiche Boden- und Wandfliesenauswahl

Moderne Sanitärausstattung von der Firma REISSER

Rollstuhlgerechter, hochmoderner, maschinenraumloser Aufzug, Fabrikat OTIS, Energieeffizienzklasse A

Überwiegend elektrische Rollläden

Internet lt. Anbieter: Kabel bis 1.000 MBits/s im Download, bis 50 MBits/s im Upload

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungs-/Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Sie erwerben direkt vom Hersteller - ohne zusätzliche Käuferprovision!

Lage

Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart und Esslingen a.N. entfernt, überzeugt die Gemeinde Kernen im Remstal mit seiner ausgesprochen idyllischen und verkehrsgünstigen Lage in Mitten von Weinbergen. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Tradition und Moderne sind in der schwäbischen Gemeinde eng miteinander verbunden. Die ehemaligen Gemeinden Rommelshausen und Stetten bilden die beiden Ortsteile von Kernen im Remstal. Stetten überzeugt durch seine landschaftlichen Reize und ist daher ein vielbesuchter Naherholungs- und Weinort. Das hübsche Ortsbild und der idyllische Weinortcharakter machen Stetten zu einem attraktiven "Fleckchen Erde".

Die Gemeinde Kernen im Remstal verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen mit Kernzeitbetreuung sowie eine Realschule, andere weiterführende Schulen können in den umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B. Weinstadt, Waiblingen oder Fellbach besucht werden.

Darüber hinaus befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, kulturelle Angebote und Vereine in unmittelbarer Umgebung. Die gesundheitliche Versorgung stellen die verschiedenen ansässigen Allgemein- und Fachärzte und Apotheken sicher.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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