Beschreibung

Sehr schöne, moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung, die (fast) keine Wünsche offen lässt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig erreichbar!

Die Highlights sind:
- der riesige Balkon mit über 17m²
- und das "fünfte Zimmer" = der lichtdurchflutete Wintergarten

In diesem ansprechenden 9-Familienhaus wohnen derzeit 5 Eigentümer- und 4 Mietparteien.

Hausgeld monatlich € 444,00, inkl. € 85,00 Erhaltungsrücklage.
Enthalten sind auch der Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst!
Hohe Erhaltungsrücklage vorhanden.

Kurzfristig noch dieses Jahr frei!

Der Gesamtkaufpreis beträgt, inkl. Tiefgaragenstellplatz, € 359.000,00.

Ausstattung

Solarthermieanlage auf dem Dach

Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten

Badausstattung: Handtuch-Heizkörper, Dusche und Badewanne, Handwaschbecken, WC

Separates Gäste-WC

Bodenbeläge:
Flur: Fliesen wurden 2019 durch Fachfirma neu verlegt
Bad, WC und Küche: Bodenfliesen aktuell belegt mit Vinylbelägen
Restliche Räume inkl. Wintergarten: Laminat

Raumhöhe ca. 2,46 m

Waschraum im UG

Fahrradabstellplatz

Kabelanschluss, lt. Anbieter bis:
1.000 MBit/s download, 50 Mbit/s upload

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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