Beschreibung

Diese gepflegte und zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Guter funktionaler Grundriss inklusive Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und Südbalkon.

Hier haben Sie nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum sowie zum Bahnhof (S3/S4).

Die Wohnung ist seit 01.12.2005 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 415,00 € und für die Einzelgarage 35,00 € = gesamt 450,00 €.

Monatliches Hausgeld: 419,00 €, davon umlagefähige Nebenkosten 264,00 €, nicht umlagefähige Nebenkosten 36,00 €, Erhaltungsaufwendungen 119,00 €.

Hohe Erhaltungsrücklage für die Wohnung vorhanden.

Ausstattung

Garage: ohne Wasser- und Stromanschluss

Keller: Holzverschlag mit Fenster, Strom und Steckdose, ca. 9 m² Nutzfläche

Bad: Innenliegend, Waschmaschinenanschluss und Trockner, Badewanne, Handwaschbecken, Heizkörper

Ein WC

Elektrik: kein FI-Schutzschalter (Fehlerstrom-Schutzschalter)

Fenster: Kunststoff weiß, Bj. 12/2005, 2-fach verglast, Rollläden vorhanden

Heizung: Öl-Zentralheizung

Kein Aufzug vorhanden

Internetverfügbarkeit lt. Anbieter: 1000 MBit/s Download, 75 MBit/s Upload

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078–0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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