Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 76,00 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Backnang und ist sofort bezugsfrei! Sie liegt im 3. Obergeschoss eines 5-Familienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Highlight dieser hellen und geräumigen Wohnung sind gleich zwei Balkone, einer davon mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Kein Mietverhältnis – frei ab sofort!

Übersicht Hausgeld/Monat gemäß Wirtschaftsplan 2026:
Wohnung:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 95,00 €
Nichtumlagefähige Nebenkosten: ca. 76,00 €
Erhaltungsrücklage: ca. 79,00 €
TG-Stellplatz:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 4,00 €
Nichtumlagefähige Nebenkosten: ca. 12,00 €
Erhaltungsrücklage: ca. 7,00 €
Hausgeld gesamt: ca. 273,00 €

Kein Aufzug

Es besteht Modernisierungsbedarf!

Ausstattung

Aktuell ist eine Öl-Zentralheizung, Bj. 1993 in Betrieb, künftig ist die Energieversorgung voraussichtlich mit Nahwärme geplant.

Raumhöhe 2,38 m

Abschließbarer Kellerraum

Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller

Tiefgaragenstellplatz

Fenster: Holz, 2-fach verglast

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078–0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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