Wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche in sehr guter Lage! Erstbezug ab sofort!

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71394 Kernen im Remstal, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6701
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71394 Kernen im Remstal
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    22.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    577.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.11.2023
  • Gültig bis
    27.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    17,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 55 EE) mit 5 sehr hochwertigen Wohnungen mitten im malerischen Ortsteil Stetten, nur ca. 500 m von der YBurg entfernt, umgeben von herrlichen Weinbergen.

Hier wurde eine innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden.
Die enge Zusammenarbeit mit Partnern aus unserer Region sichert Ihnen gleichbleibend hohe Qualität.

Hier wohnen und leben Sie in bevorzugter Wohnlage - nachhaltig und zukunftsorientiert.

Derzeit noch verfügbar:
2,5-Zimmer-Erdgeschoss mit Gartenanteil
4,5-Zimmer-Erdgeschoss mit Gartenanteil
4,5-Zimmer-Obergeschoss mit großem Balkon

Hier sehen Sie was Sie kaufen! Bezug ab sofort möglich.

Informieren Sie sich jetzt über alle Details und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im malerischen Remstal!

Individueller Besichtigungstermin nach Vereinbarung!

Ausstattung

Zu dieser Wohnung gehört ein Carport, der Kaufpreis für den Carport beträgt 22.000,00 €.
Gesamtkaufpreis: Wohnung + 1 Carport = € 599.000,00.

EFFIZIENZHAUS 55 EE

Hochwertige Massivbauweise

Im Kaufpreis ist eine hochwertige Einbauküche enthalten!

3-Scheibenverglasung mit Wärmeschutzglas, Fabrikat WERU

Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung in den Wohnungen, jedes Zimmer einzeln über Thermostate steuerbar

In den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuch-Wärmeheizkörper

Lüftungsanlage: Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung

Photovoltaikanlage mit internem Speichersystem für intelligentes Energiemanagement

Bodenbeläge: Schiffsboden-Parkett oder Designvinyl

Hochwertige Boden- und Wandfliesen

Moderne Sanitärausstattung von der Firma REISSER

Rollstuhlgerechter, hochmoderner, maschinenraumloser Aufzug, Fabrikat OTIS, Energieeffizienzklasse A

Überwiegend elektrische Rollläden

Hochwertige Schüller-Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten (Miele, AEG, Bora Kochfeldabzugssystem)

Internet lt. Anbieter: Kabel bis 1.000 MBits/s im Download, bis 50 MBits/s im Upload

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich von uns individuell beraten und vereinbarten Sie Ihren persönlichen Termin unter 07191 9078-0.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Sie erwerben direkt vom Hersteller - ohne zusätzliche Käuferprovision!

Lage

Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart und Esslingen a.N. entfernt, überzeugt die Gemeinde Kernen im Remstal mit seiner ausgesprochen idyllischen und verkehrsgünstigen Lage in Mitten von Weinbergen. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Tradition und Moderne sind in der schwäbischen Gemeinde eng miteinander verbunden. Die ehemaligen Gemeinden Rommelshausen und Stetten bilden die beiden Ortsteile von Kernen im Remstal. Stetten überzeugt durch seine landschaftlichen Reize und ist daher ein vielbesuchter Naherholungs- und Weinort. Das hübsche Ortsbild und der idyllische Weinortcharakter machen Stetten zu einem attraktiven "Fleckchen Erde".

Die Gemeinde Kernen im Remstal verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen mit Kernzeitbetreuung sowie eine Realschule, andere weiterführende Schulen können in den umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B. Weinstadt, Waiblingen oder Fellbach besucht werden.

Darüber hinaus befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, kulturelle Angebote und Vereine in unmittelbarer Umgebung. Die gesundheitliche Versorgung stellen die verschiedenen ansässigen Allgemein- und Fachärzte und Apotheken sicher.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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