Naturnah und ruhig – große 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage – max. 3 Personen!
Naturnah und ruhig – große 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage – max. 3 Personen!
71554 Weissach im Tal, Etagenwohnung zur Miete
5 Zimmer 143 m² Etagenwohnung in Weissach im Tal zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Dustin Fischer
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FirmaBONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
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AnschriftStuttgarter Str. 22
71522 Backnang -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6790
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse71554 Weissach im Tal
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LageWohngebiet
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.143 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.500,00 €
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Kaltmiete1.150,00 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.660,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.02.2021
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Gültig bis13.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1984
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch147,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Weissach im Tal, einem beliebten Wohnort im Rems-Murr-Kreis. Die Wohnung liegt im Ortsteil Unterweissach, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Bushaltestellen entfernt. Die Nähe zur B14 sowie zur S-Bahn in Backnang garantiert eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg und Schwäbisch Hall.
Vermietung an maximal 3 Personen vorgesehen!
Übersicht Miete und Nebenkosten/Monat:
Nettokaltmiete € 1.150,00
Garage € 60,00
Nebenkosten € 450,00
Bruttowarmmiete € 1.660,00
Kaution: 2.500,00 €
Die Wohnung ist frei ab sofort!
Ein Teil der Bühne kann als Abstellfläche genutzt werden.
Keller und Garage vorhanden.
Keine Haustiere erlaubt.
Keine WG-Nutzung möglich.
Ausstattung
Einbauküche vorhanden
Bad mit Dusche, Badewanne, WC und 2x Handwaschbecken
Kunststofffenster, Dreifachverglasung, Bj. 1984
Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
Internet lt. Anbieter: 1.000 MBit/s Download, 75 MBit/s Upload
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078–0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.
Lage
Weissach im Tal ist eine lebendige, gut erschlossene Gemeinde im Rems‑Murr‑Kreis, die eine ausgewogene Mischung aus starker Nahversorgung, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert bietet. Die Infrastruktur ist auf Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen ausgerichtet und macht den Standort zu einem der attraktivsten Wohnorte im Umfeld von Backnang und Winnenden.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Grund- und Nahversorgung mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern:
Edeka Weissach — großer Vollsortimenter mit breitem Angebot
Lidl Weissach — moderne Filiale für den täglichen Bedarf
Bäckerei Mildenberger — regionale Backwaren
Metzgerei Kühnle — traditioneller Familienbetrieb
Apotheke, Banken, Postfiliale, Ärzte und verschiedene Dienstleister im Ortskern
Für größere Einkäufe stehen Backnang, Winnenden und Rudersberg in wenigen Fahrminuten zur Verfügung.
Weissach im Tal ist optimal an den regionalen Verkehr angebunden und bietet schnelle Wege in die umliegenden Städte:
Buslinien mit direkter Verbindung nach Backnang, Auenwald und Rudersberg
Bahnhof Backnang (S3/S4, Regionalbahn) in ca. 10 Minuten erreichbar
B14 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung nach Stuttgart, Winnenden und Schwäbisch Hall
Gute Erreichbarkeit der B29 über Schorndorf
Damit ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Familien hervorragend erschlossen.
Weissach im Tal bietet ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot:
Bildungszentrum Weissacher Tal (BIZE)
Grundschulen in Cottenweiler und Unterweissach
Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten mit modernen Betreuungsstrukturen
Weiterführende Schulen in Backnang und Winnenden schnell erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.




