Hochwertige Büroflächen mit 10 PKW-Stellplätzen in gefragter Lage!

Hochwertige Büroflächen mit 10 PKW-Stellplätzen in gefragter Lage!

71522 Backnang, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6921
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    71522 Backnang
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    274 m²
  • Gesamtfläche ca.
    274 m²
  • Separate WC
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Stellplätze
    10 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    10.674,30 €
    Drei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., zahlbar und fällig mit Abschluss des Mietvertrages
  • Kaution
    5.480,00 €
  • Kaltmiete
    2.990,00 EUR
  • Nebenkosten
    380,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2018
  • Gültig bis
    25.09.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten baulichem Gesamtzustand, da in den zurückliegenden Jahren zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten.
Um-/Ausbaumaßnahmen wurden 1999 und 2016 durchgeführt.

Die hier angebotenen Büroflächen sind technisch und optisch in Top-Zustand!

Hier werden Sie und Ihre Mitarbeiter*innen sich auf Anhieb wohlfühlen.

Es stehen ausreichend Parkierungsflächen zur Verfügung.

Hinweis zu den Nebenkosten: In den 380,00 € sind Gas, Wasser sowie alle umlagefähigen Nebenkosten enthalten.

SOFORT verfügbar!

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche

Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

Serverraum

Klimaanlage

Die 10 Pkw-Stellplätze sind im angegebenen Mietpreis inklusive

3 separate WCs

2-fach verglaste Fenster

Rollläden, überwiegend elektrisch

Lichte Raumhöhe: 2,60 m

Internet lt. Anbieter:
Download500 MBit/s
Upload 500 MBit/s

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lage

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