Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 55 EE) in Auenwald mit 4 exklusiven Wohnungen, 5 Garagen und 3 PKW-Stellplätzen, mitten im malerischen Ortsteil Oberbrüden.

Hier wurde eine innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden.
Die enge Zusammenarbeit mit Partnern aus unserer Region sichert Ihnen gleichbleibend hohe Qualität.

Hier wohnen und leben Sie in bevorzugter Wohnlage - nachhaltig und zukunftsorientiert.

Zum Verkauf stehen:
4,5-Zimmer-Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
4,5-Zimmer-Maissonette-Erdgeschoss/Obergeschoss mit Terrasse, Gartenanteil und großem Balkon
4,5-Zimmer-Obergeschoss mit großem Balkon
4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit riesiger Dachterrasse und Loggia

Rohbau bereits fertig gestellt - am 01.07.2024 können Sie einziehen. Hier sehen Sie was Sie kaufen!

Unser Ziel ist es, mit einer persönlichen Käuferbetreuung und unserer fundierten Baukoordination, den Erwerber vollständig zufrieden zu stellen.
Informieren Sie sich jetzt über alle Details und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!

GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energiebedarfsausweis liegt mit Fertigstellung des Gebäudes vor!

Ausstattung

Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, der Kaufpreis hierfür beträgt 28.000,00 €.
Gesamtkaufpreis: Wohnung + 1 Garage = € 612.000,00

EFFIZIENZHAUS 55 EE

Hochwertige Massivbauweise

Im Kaufpreis ist KEINE Einbauküche enthalten! Die Planzeichnungen sind unverbindlich und dienen lediglich Illustrationszwecken.

3-Scheibenverglasung mit Wärmeschutzglas

Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung in den Wohnungen, jedes Zimmer einzeln über Thermostate steuerbar

In den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuch-Wärmeheizkörper

Lüftungsanlage: Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung

Photovoltaikanlage mit internem Speichersystem für intelligentes Energiemanagement

Bodenbeläge: Wahlweise Schiffsboden-Parkett oder Designvinyl

Hochwertige Boden- und Wandfliesen

Moderne Sanitärausstattung

Rollstuhlgerechter, hochmoderner, maschinenraumloser Aufzug, Fabrikat OTIS, Energieeffizienzklasse A

Überwiegend elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

BONITÄT

Seit über 20 Jahren erfolgreich.
Höchste Bonität.
100% eigentümergeführtes Unternehmen.
Das Projekt ist ausschließlich mit Eigenkapital durchfinanziert.

FÜR KAPITALANLEGER

Geplante Sonder-AfA mit 6% Abschreibungsmöglichkeiten auf den Gebäudewert!

Lassen Sie sich von uns individuell beraten und vereinbarten Sie Ihren persönlichen Termin unter 07191 9078-0.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Sie erwerben direkt vom Hersteller - ohne zusätzliche Käuferprovision!